Страхование квартиры

Страховка – самый надежный друг человека, если мы говорим о квартире.

В чем преимущества страховки

Уверенность, что если неприятность случилась в вашей или соседской квартире, то не придется по-крупному раскошеливаться, платить за ремонт, лихорадочно искать деньги в долг, упрашивать знакомых и друзей.

Москвич Иваненков Сергей за страховку 120-метровой квартиры отдал сумму, кратную 400 долларам. Сосед сверху устанавливал новый кухонный гарнитур, и в результате ошибки рабочих, квартиру Сергея затопили. Потолок, стены были в разводах, хотя и незначительных, но все же квартира была застрахована, поэтому страховщики выплатили ущерб 40 тысяч рублей. Пострадавший полагал, что страховая компания начнет экономить: включат в смету незначительные участки стен и потолка, которые требовали ремонта, но страховщики выплатили сумму на ремонт всей поверхности потолка и стен, причем, включили в смету расходы на разборку и сборку кухонного гарнитура. Причина этому была одна: стены и потолки должны после ремонта быть одного цвета. Сергей взял предложенную страховку, ремонт сделал самостоятельно, при этом сэкономив 30 тысяч рублей.

Кому выгодно страхование жилья

Как правило, это разные люди в возрасте от 30 до 50 лет, работающие, дорожащие результатами своего труда.

От чего защищает страховка недвижимости

Наиболее популярно страхование квартир от затоплений, пожаров и краж, чтобы при проявлении вышеуказанных страховых событий обратиться к страховщикам за компенсацией ущерба по рыночным ценам.

Более предусмотрительные собственники страхуют свою гражданскую ответственность в случае причинения вреда соседям. К примеру, если происходит ЧП, страховая компания возместит ущерб. Многие москвичи начинают страховать ценное имущество, находящееся в квартире: импортное оборудование, технику, шубы, антиквариат.

Как признаются страховщики, случаи повреждений самой конструкции не часты, поэтому их страховать есть смысл только в том случае, если квартира находится в доме с газовыми колонками или неподалеку проходят газовые трубы, или если перекрытия в доме – из дерева.

Цена страховки

Размер суммы зависит от рыночной стоимости имущества, степени его рисковозникновения, метража, возраста дома, состояния коммуникаций, наличия охраны, состояния квартиры и т.д.

К примеру, тариф на комплексное страхование недвижимости составляет не менее 0,16% стоимости, на имущество — от 0,4%. Вносить плату за полис можно в рассрочку.

Городская программа льготного страхования

Клиент оплачивает ежемесячно вместе с квартплатой небольшую сумму за один  кв. метр, а в случае ЧП получает возмещение ущерба также за каждый поврежденный “квадрат”, но при этом сумма выплат увеличена во много раз. Минусы в этой программе это фиксированная страховая стоимость за 1 кв. метр, небольшой набор страховых случаев, отсутствие выбора страховщика. Кроме того, такая страховка не учитывает качество ремонта и не предусматривает гражданскую ответственность.

А что насчет аренды

Если хозяин сдает квартиру жильцам, то стоимость страховки может возрасти. Это зависит от того, кому хозяин сдает квартиру и от качества эксплуатации жилья.

Есть ли скидки

Всегда предусматривается система скидок, поэтому спрашивайте страховую компанию о них.

  • Страховка покупается на несколько составляющих: несущие конструкции, ремонт, оборудование. Комплексная скидка может составить от 5%.
  • Если страхователь является клиентом страховщика по АВТОКАСКО (скидка 20%).
  • Страхуется одновременно гражданская ответственность плюс несущие конструкции или отделка, оборудование или имущество (25%).
  • Заключается договор страхования на новый срок, причем ранее не возникали страховые случаи (до 15%);
  • Вы приобретаете полис с франшизой, так называемой,  невозмещаемой частью ущерба (скидка до 15%).

Вы можете застраховаться от всех рисков в комплексе, а может учесть только один риск, к примеру, пожар. В этом случае при краже или затоплении страховых  выплат не получите.

Если у вас есть аквариум на 200-500 литров, обязательно отразите его наличие в договоре страхования гражданской ответственности. Если он не значится в договоре, то страховщик может отказать в выплатах.

Заядлый дачник Максим Киндяев летом залил пять этажей. Но экономный  страховщик со стажем оформил ранее гражданскую ответственность перед третьими лицами, поэтому страховая компания оплатила ущерб соседям и самому клиенту. Помните только, что при данном виде страхования вы заранее должны оценить материальное состояние соседей и ремонта. Помните, что вы выбираете лимит выплат, а остальную сумму придется вам доплачивать из своего кармана.

Кому нужна страховка

  • если ваши соседи забывчивые или чрезмерно маргинальные;
  • вы качество дома или ремонт в квартире вызывают у вас сомнения;
  • если ваша квартира сдается в аренду;
  • соседи снизу сделали дорогой ремонт.

Какие объекты не подлежат страхованиию

  • ветхие дома с высокой степенью износа;
  • дома в зоне риска стихийных бедствий;
  • квартиры в аварийном состоянии;
  • недвижимость в процессе конфискации, уничтожения или ареста.

Страхование имущества не распространяется на ценные бумаги, документы, чертежи, деньги, рукописи, фотографии, предметы религиозного культа, драгоценности, саженцы, семена и т.п.